卖房子需要支付哪些税？

卖房需缴税视房屋及持有情况而定。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，满五唯一普通住宅免税，非普通住宅或未满五可能需缴营业税5.65%及个税1%-2%，不及时缴税可能影响交易完成及产权过户。
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卖房缴税方式依房屋性质及持有时间定。普通住宅满五唯一免税，其他情况需按规定缴税。选择缴税方式时，应依据房屋实际情况及税法规定，确保合法合规，避免税务风险。
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卖房缴税视情况。操作如下：1.确认房屋性质（普通非普通）及持有时间；2.满五唯一普通住宅无需缴税，直接过户；3.非满五或非唯一，计算应缴税费（营业税5.65%，个税1%-2%）；4.按规定缴纳税费，完成交易。