承租人擅自转租的合同有效吗

承租人擅自转租的合同可能有效，但需满足《民法典》条件。若合同有效但擅自转租，出租人有权解除合同，造成损失需赔偿。严重后果包括合同终止及赔偿责任。
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擅自转租合同效力视情况。操作如下：1. 若合同符合《民法典》规定，出租人可要求承租人赔偿损失；2. 出租人也可选择直接解除合同，终止擅自转租行为；3. 若转租未造成损失，出租人可与承租人协商后续处理办法。
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承租人擅自转租，常见处理是出租人选择解除合同或要求赔偿。若承租人具备民事行为能力、意思表示真实且不违法，合同仍有效，出租人可根据损失情况决定处理方式。